بیع زمانی (timeshare)
تعداد صفحات: 88 صفحه
در مقدمه این تحقیق بیان شده است که:
اصطلاح بیع زمانی به نوعی خاص از انتقال مالکیت اطلاق می‌شود که طبق آن مالکان حق استفاده از ملک را به صورت زمان‌بندی شده پیدا می‌کنند.
فرایند تعامل میان سیستم‌های حقوقی، اگر به گونه‌ای صحیح، اصولی و حساب‌شده صورت گیرد می‌تواند به رشد و بالندگی حقوق کشور کمک شایانی بنماید. در عصر کنونی که عصر ارتباطات نام گرفته است، تأثیر و تأثر سیستم‌های حقوقی بر یکدیگر امری اجتناب‌ناپذیر است، زیرا پیشرفت صنعت، تکنولوژی و علم و دانش بشری روز به روز پدیده‌های نوینی را در عرصه‌های مختلف، از جمله در پدیده‌ها و مقررات حقوقی می‌آفریند و ارتباط فراوان دولت‌ها و ملت‌ها با یکدیگر موجب انتقال تجربه‌های جدید از جایی به جایی دیگر می‌شود.
شناسایی قواعد حاکم بر دعاوی و نیز حقوق و تکالیف ماکین زمانی، از طرفی مستلزم شناسایی ماهیت مالکیت زمانی است و از طرف دیگر بستگی به ماهیت قرارداد انتقال بیع زمانی دارد، چون هر عقدی آثار و تبعات خاص خود را دارد. محققین معتقدند در مالکیت زمانی (که ترجمه ی واژه ی Timeshare است) مالکیت هر یک از مالکین زمانی، ماهیتاً مفروض است و نیز هر یک از محققین قرارداد خاصی را با مالکیت زمانی (تایم شیر) قابل انطباق دانسته اند....
در مباحث کل تحقیق مطابق فهرست آورده شده تحقیق پرداخت شده و نتیجه گیری شده است.
فهرست مطالب
عنوان
مقدمه
کلید واژگان
فصل اول: تایم شر و تاریخچه ی آن
مبحث اول: تاریخچه ی تایم شر
تایم شر در صنعت رایانه
تایم شر در عالم حقوق
مبحث دوم: تعریف تایم شر
مبحث سوم: محصولات تایم شر
فصل دوم: بیع زمانی در قالب عقود معین
مبحث اول: جایگاه تایم شر در عقود معین
مبحث دوم: بیع زمانی
مبحث سوم: اجاره زمانی
مبحث چهارم: صلح زمانی
گفتار اول: صلح
الف تعریف عقد صلح، احکام و ویژگی‌های آن
ب قرارداد تایم شر و صلح
گفتار دوم: صلح زمانی منافع
گفتار سوم: صلح زمانی عین
گفتار چهارم: شرکت سهامی
مبحث پنجم: شرکت مالکین زمانی
مبحث ششم: قاعده مهایات (افراز زمانی)
گفتار اول: افراز زمانی
گفتار دوم: بیع مشاع به شرط مهایات
گفتار سوم: تفاوت قاعده مهایات با قرارداد تایم شر
الف: ویژگی های قاعده مهایات
ب: ویژگی های قراردادتایم‌شرینگ
فصل سوم: بیع زمانی در قالب عقود نا معین
مبحث اول: جایگاه تایم شر در عقود نا معین
گفتار اول: مبانی اصل آزادی اراده در فقه (بحثی در اعتبار قراردادهای نامعین)
پگفتار دوم: ارکان وآثار قرارداد انتقال مالکیت زمان بندی شده (تایم شر)
الف: ارکان وویژگی های مالکیت زمان بندی شده (تایم شر)
ب: احکام و آثار قرارداد
مبححث دوم: ترتب آثار مالکیت مشاع بر روابط مالکین زمانی مبحث سوم: انواع تایم شر
مبحث چهارم: تایم شر در عمل
فصل چهارم: مالکیت موقت
مبحث اول: بیع
گفتار اول: تعریف بیع و ویژ گی های آن
گفتار دوم: بررسی بیع موقت
مبحث دوم: بررسی مشروعیت مالکیت موقت در فقه
گفتار اول: ادله منکرین مالکیت موقت
گفتار دوم: دلایل امکان و مشروعیت مالکیت موقت
نتیجه گیری
راهکار
چکیده
ضمیمه
منابع و مأخذ
همچنین در این تحقیق فقهای معاصر در جواب استعلام وضعیت فقهی و ماهیت قراردادهای مالکیت زمانی، نظرات متفاوتی ابراز داشته که در این تحقیق گنجانده شده است.
متن تحقیق دارای چکیده فارسی و انگلیسی می باشد. و نتیجه گیری نیز انجام شده است.
برای دریافت کامل متن دانلود کنید.